Nachdem 2018 ein historischer Rekord erreicht wurde, zeigen die Investitionen im Hotelsektor nach der Stagnationsphase des vergangenen Jahres f\u00fcr das Jahr 2020 wieder einen Aufw\u00e4rtstrend. Der Markt f\u00fcr Hotel-Investmentfonds liegt das f\u00fcnfte Jahr in Folge \u00fcber der Marke von 2 Milliarden, und Investoren werden den Sektor in Spanien weiterhin als eines ihrer Hauptziele betrachten.<\/p>\n
Die Zahlen f\u00fcr 2019 sprechen f\u00fcr sich. Laut dem Jahresbericht von Colliers International beliefen sich die Investitionen im Hotelsektor<\/strong> im vergangenen Jahr auf 2.518 Millionen Euro \u2013 eine Zahl, die in diesem Jahr um 21 % steigen und 2.350 Euro an Investitionen erreichen wird, wobei der Anteil an Neubauten so hoch sein wird wie seit 2015 nicht mehr.<\/p>\n Damit beginnt eine neue wirtschaftliche Phase. Der R\u00fcckgang im Jahr 2019 gegen\u00fcber dem Rekordjahr 2018, in dem Spanien aufgrund der erzielten Ergebnisse zum zweitwichtigsten Reiseziel hinsichtlich der eingenommenen Einnahmen<\/strong> wurde, l\u00e4sst sich durch das Ausbleiben gro\u00dfer Investitionsvorhaben erkl\u00e4ren. Das \u00dcbernahmeangebot des Unternehmens Blackstone, des f\u00fchrenden Hotel-Investmentfonds in Spanien (62 Hotels, 18.000 Zimmer), machte beispielsweise 40 % der gesamten Hotelinvestitionen im Jahr 2018 aus, was einem Betrag von 4.810 Millionen Euro entsprach.<\/p>\n Die Investoren haben aufgrund der h\u00f6heren Rentabilit\u00e4t gro\u00dfes Interesse an st\u00e4dtischen und sekund\u00e4ren Ferienm\u00e4rkten gezeigt<\/strong><\/p><\/blockquote>\n Ungeachtet dessen und obwohl keine nennenswerten Transaktionen verzeichnet wurden, liegt der Marktwert nun bereits im f\u00fcnften Jahr in Folge \u00fcber 2 Milliarden<\/strong> \u2013 eine Zahl, die \u00fcber dem Durchschnitt w\u00e4hrend der Krise liegt, als die Spanne zwischen 500 und 800 Millionen Euro schwankte.<\/p>\n Was die Art der Hotels betrifft, so setzte sich dieser Trend auch im Jahr 2019 fort: Die Investitionen in Ferienhotels lagen mit 59 % \u00fcber denen im st\u00e4dtischen Segment (41 %)<\/strong>. Dieser Index verdeutlicht das wachsende Interesse an dieser Art von Anlageobjekten, das auf die Professionalisierung der Branche sowie auf die Einbeziehung von Ferienhotels in die Strategien einer stetig wachsenden Zahl von Investoren zur\u00fcckzuf\u00fchren ist.<\/p>\n Aus geografischer Sicht geht aus dem Bericht von Colliers International hervor, dass die Balearen und die Kanarischen Inseln<\/strong> mit 389 bzw. 380 Millionen Euro die meisten Investitionen erhielten und damit<\/strong> 36 % des Gesamtvolumens auf sich vereinigten. Im st\u00e4dtischen Bereich beh\u00e4lt Madrid seine Vorherrschaft bei, w\u00e4hrend einige Standorte wie Valencia, M\u00e1laga, Alicante oder Santander zunehmend das Interesse von Investoren wecken.<\/p>\n <\/p>\n Inhaltsverzeichnis<\/p>\n<\/span><\/div>\n