Desarrollo y apoyo en la financiación de proyectos hoteleros

Para llevar a cabo cualquier tipo de proyecto es necesario analizar, antes y durante su realización, una amplia cantidad de variables a fin de alcanzar los mejores resultados posibles. Y en este sentido, un proyecto hotelero no es la excepción.

Son muchos los aspectos que se deben tener en cuenta para hacer realidad un proyecto hotelero exitoso, desde la definición del concepto hotelero o la viabilidad del proyecto hasta la búsqueda de inversores o el apoyo en la apertura. En este escenario, no es difícil “perderse” y olvidar analizar uno o más de estos aspectos, y por eso hoy hemos decidido desarrollar este artículo en el que hablaremos de todo lo que se debe tener en cuenta al momento de dar los primeros pasos en el desarrollo de un proyecto hotelero.

Lo primero que se debe entender es la importancia de una buena planificación durante el desarrollo: esta no solo permite analizar las condiciones, características y oportunidades que podrá tener el proyecto a futuro, sino que es una herramienta fundamental para desarrollar ventajas sostenibles en un mercado cada vez más innovador y competitivo.

Pero los objetivos que persigue el desarrollo de proyectos hoteleros no son solo esos, sino que hay mucho más:

• Definir el concepto del hotel o resort, así como su filosofía.
• Analizar el mercado del que formará parte el proyecto a fin de evaluar la factibilidad del negocio.
• Plantear los objetivos del negocio y desarrollar las estrategias necesarias para poder alcanzarlos.
• Desarrollar un detallado plan de acción que permita evaluar y controlar los diferentes pasos a seguir, así como corregir las posibles desviaciones que se presenten durante el proceso.
• Facilitar la toma de decisiones en áreas tan diversas como el marketing, la administración interna y externa de la empresa o la asignación de recursos.

Con esto ya claro, vamos a profundizar más en los diferentes apartados del desarrollo de proyectos hotelero.

Definición del concepto hotelero

Conscientes de que un hotel boutique no es lo mismo que un gran hotel, del mismo modo que un hotel familiar no es lo mismo que uno solo para adultos, el primer paso es definir qué tipo de proyecto hotelero es el que mejores resultados reportará en el escenario en el que nos encontremos.

Para hacerlo es necesario realizar un estudio de diversos aspectos como la competencia, el presupuesto de inversión, las tendencias del mercado o la normativa vigente. Una vez analizado todo eso estaremos en condiciones de poder definir con precisión cuál es el concepto hotelero capaz de ofrecer los mayores beneficios, tanto en el presente como en el futuro.

Análisis de la viabilidad del proyecto

Una vez definido el concepto hotelero se debe pasar al siguiente paso, que no es otro que el de analizar qué tan viable es, en el escenario actual, el proyecto que tenemos entre manos.

Para hacerlo se parte desde lo más general hacia los detalles más concretos para identificar, entre otras cosas, los riesgos a los que se pueda tener que enfrentar el proyecto, así como las acciones que haya que emprender para superarlos, sus beneficios y el coste que puedan llegar a implicar.

Gracias a este análisis se puede saber si el proyecto efectivamente es realizable y si el mismo tendrá la capacidad de enfrentarse a los diversos escenarios que puedan llegar a presentarse en el futuro.

Estimación de la rentabilidad

Nadie lleva a cabo un proyecto hotelero para perder dinero, por lo que analizar previamente la capacidad de dicho proyecto de devolver la inversión es otro paso fundamental que se debe dar antes de ponerse manos a la obra.

Analizando diversas variables económicas, financieras y técnicas, podremos definir si el proyecto es rentable o si, por el contrario, solo será una pérdida de dinero. No hacer una estimación de rentabilidad es arriesgarse a perder tiempo, esfuerzo y mucho dinero en un proyecto que puede ser potencialmente ruinoso.

Búsqueda de inversión

Una vez que ya tenemos un hotel con un concepto definido y hemos analizado la viabilidad y rentabilidad del proyecto es momento de conseguir los inversores necesarios para hacer el proyecto realidad.

Cuando hablamos de inversores estos pueden ser privados o públicos, entidades financieras, bancos o cualquier otro tipo de persona o entidad dispuesta a invertir en nuestro proyecto con la finalidad de obtener un rédito sobre esa inversión. Esta última parte es la más importante, ya que asegurar en la mayor medida posible este rédito es lo que hará que conseguir el o los inversores necesarios se convierta en una tarea más sencilla.

Elección de la gestora hotelera

Contar con una empresa experta en la gestión y en el asesoramiento hotelero es importante para sacar el máximo provecho a cualquier proyecto hotelero. En este sentido, elegir a una empresa capaz de adaptarse a ti, a tus necesidades y a las de tu hotel o resort es un paso fundamental para que tu proyecto alcance de la mejor manera los objetivos planteados al comienzo de todo el proceso. En IHCS contamos con el servicio perfecto para tu proyecto, por lo que te invitamos a contactarnos para descubrir más al respecto.

Ejecución del proyecto

Y finalmente llegamos al último paso. Con todo analizado y bien atado es momento de ponernos manos a la obra para hacer del proyecto hotelero una realidad. En esta etapa no solo es importante ir dando cada uno de los pasos de la forma programada, sino también ir haciendo un seguimiento de los avances a fin de realizar las correcciones que podamos ver necesarias. De este modo nos aseguraremos de que al final del camino consigamos exactamente el hotel que hemos planificado desde el inicio de todo este proyecto.

Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad para comprender mejor la importancia y las diferentes partes que conforman al desarrollo de un proyecto hotelero. Si así fue no dudes en compartirlo.

Y si estás dando los primeros pasos en tu proyecto y buscas una empresa capaz de hacerlo realidad, en IHCS te ofrecemos un completo servicio de Desarrollo de Proyectos con el que te ayudaremos a convertir tu idea en una realidad. ¡Contáctanos hoy!