Fachbezogene Beratung | Messbare Ergebnisse | Individueller Ansatz
Hotelinvestitionen
Wir identifizieren Investitionsmöglichkeiten, strukturieren die Investition und maximieren Ihre Kapitalrendite
Wir analysieren internationale Hotelmärkte, Immobilien und Projekte, um Chancen mit echtem Rentabilitätspotenzial zu identifizieren. Wir verbinden fundierte Finanzanalysen mit praktischer Betriebserfahrung, um sicherzustellen, dass jede Investitionsentscheidung auf Daten, Strategie und einer langfristigen Vision basiert.
Über 200 Hotelprojekte wurden im Bereich Hotelmanagement erfolgreich abgewickelt. Nachgewiesene Erfolge.
Hotels auf der ganzen Welt
Über 150 Projekte auf vier Kontinenten und 27 Jahre Erfahrung in der Umsetzung erfolgreicher Hotelstrategien.
Kapital, das arbeitet, und nicht Kapital, das untätig bleibt
Wir wissen, dass Investitionen im Gastgewerbe mehr erfordern als nur eine gute Immobilie: Sie erfordern vom ersten Tag an die richtige Analyse, die richtige Struktur und eine klare Ausstiegsstrategie. Wir bringen Methodik, ein internationales Netzwerk und Umsetzungsstärke mit, damit Ihre Investition die Rendite erzielt, die sie verdient.
Leistungsmerkmale
Detaillierte Machbarkeitsstudie
Technische, finanzielle und marktbezogene Analyse zur Überprüfung des tatsächlichen Potenzials des Projekts.
Realistische Finanzmodelle
Auf den jeweiligen Vermögenswert und das Marktumfeld zugeschnittene Prognosen zu Umsatz, EBITDA und Rendite.
Anlagestrukturierung
Wir legen die Anlageform, die Kapitalstruktur und die optimalen Konditionen für jedes Anlegerprofil fest.
Risikoanalyse
Wir identifizieren und mindern Risikofaktoren, bevor wir Kapital einsetzen.
Ausstiegsstrategie
Wir planen von Anfang an Veräußerungsoptionen, um den Wert der Vermögenswerte zu maximieren.
Zugang zu einem internationalen Netzwerk
Wir bringen Projekte mit Investoren, Family Offices und strategischen Partnern in ganz Europa und Lateinamerika zusammen.
Juan Pedro Lemes,
– Wir begleiten Sie bei Ihrer Strategie
Ich leite Ihr Projekt persönlich mit einem bewährten Ansatz in den wettbewerbsintensivsten Märkten.
- Über 26 Jahre Erfahrung in der Hotellerie.
- 14 Jahre in Führungspositionen.
- Umfangreiche internationale Erfahrung in Asien, Europa, Osteuropa und den USA.
- Operative Leitung von mehr als 22 Häusern in verschiedenen Ländern.
- Nachweisbare Erfolge bei der nachhaltigen Steigerung des GOP.
- Hochkarätiger internationaler akademischer Hintergrund in den Bereichen Hotelmanagement, Immobilieninvestitionen und Ertragsmanagement mit Studienaufenthalten in der Schweiz, den USA und Spanien.
Hotels, die bereits gemeinsam mit uns gewachsen sind
Resort auf Bali (Indonesien)
- Neu ausgerichtetes Geschäftsmodell
- Neue Einnahmequellen
- +11 % Betriebsergebnis
Bali
Luxusresort in Vietnam
- Masterplan und Gesamtkonzept
- Beratung zu Planung und Vorbereitungen vor der Eröffnung
- Ein neuer Maßstab für nachhaltigen Luxus
Vietnam
Luxusresort auf Malta
- Masterplan und Gesamtkonzept
- Beratung zu Planung und Vorbereitungen vor der Eröffnung
- Ein neuer Maßstab für nachhaltigen Luxus
Malta
Hotel am Schwarzen Meer (Bulgarien)
- Neu definiertes Betriebsmodell
- Optimierte Kosten
- Rekordumsatz für das Hotel
Bulgarien
Boutique-Hotel in Gernika (Baskenland)
- +11 % Jahresumsatz
- +9 % operative Rentabilität
- Maßstab für Service in der Region
Spanien
Machbarkeitsstudie – 4-Sterne-Hotel in den USA
- Umfassende Machbarkeitsstudie
- Validierte Finanzprognosen
- Genehmigung durch Investoren und Betreiber
Vereinigte Staaten
Boutique- und Wellnesshotel in Tulum, Mexiko
- +18 % RevPAR in 10 Monaten
- 78 % Auslastung
- Top-10-Platzierung in Tulum
Mexiko
„Unser Ansatz war schon immer derselbe: Hinter jedem profitablen Hotel stehen eine solide Strategie, datengestützte Entscheidungen und ein Partner, der die Umsetzung von Anfang bis Ende begleitet.“
Juan Pedro Lemes
Geschäftsführer von IHCS
Viele Hotels handeln nach wie vor aus dem Stegreif. Andere setzen bereits eine Strategie um.
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