Fachbezogene Beratung | Messbare Ergebnisse | Individueller Ansatz
Suche nach Hotelbetreibern
Der richtige Betreiber kann den Wert Ihrer Immobilie vervielfachen
Wir wählen Hotelbetreiber weltweit aus, bewerten sie und führen Verhandlungen mit ihnen, um den Managementpartner zu finden, der am besten zu Ihrem Projekt, Ihren Zielen und Ihrem Immobilienprofil passt. Eine gute Übereinstimmung zwischen Eigentümer und Betreiber ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die die langfristige Rentabilität bestimmen.
Über 200 Hotelprojekte wurden im Bereich Hotelmanagement erfolgreich abgewickelt. Nachgewiesene Erfolge.
Hotels auf der ganzen Welt
Über 150 Projekte auf vier Kontinenten und 27 Jahre Erfahrung in der Umsetzung erfolgreicher Hotelstrategien.
Nicht alle Anbieter sind für jedes Projekt geeignet
Jede Anlage weist ihre eigenen Merkmale auf, und jeder Betreiber hat seine Stärken. Unsere Aufgabe ist es, beide Seiten zu verstehen, unser internationales Netzwerk zu nutzen und eine vertragliche Beziehung zu gestalten, die Ihre Interessen als Eigentümer schützt und die Tragfähigkeit des Projekts gewährleistet.
Leistungsmerkmale
Anlagenanalyse und Definition des Betreiberprofils
Wir ermitteln, welcher Betreibertyp am besten zu Ihrem Projekt, Ihrem Markt und Ihren Rentabilitätszielen passt.
Suche und Vorauswahl
Wir greifen auf unser internationales Netzwerk von Hotelbetreibern zurück und bewerten die Optionen anhand strategischer Kriterien.
Abgleichverfahren
Wir stellen Angebote vor und vergleichen diese, um die Erwartungen von Eigentümer und Betreiber in Einklang zu bringen.
Vertragsverhandlungen
Wir beraten Sie und vertreten Ihre Interessen bei der Aushandlung von Geschäftsführungs-, Miet- oder Franchiseverträgen.
Optimierung der Vertragsbedingungen
Wir analysieren Gebühren, Garantien, Ausstiegsklauseln und KPIs, um günstige Konditionen für den Eigentümer zu sichern.
Maßnahmen nach Vertragsabschluss
Wir unterstützen die Übergangsphase, um sicherzustellen, dass der Betreiber einen guten Start hinlegt.
Juan Pedro Lemes,
– Wir begleiten Sie bei Ihrer Strategie
Ich leite Ihr Projekt persönlich mit einem bewährten Ansatz in den wettbewerbsintensivsten Märkten.
- Über 26 Jahre Erfahrung in der Hotellerie.
- 14 Jahre in Führungspositionen.
- Umfangreiche internationale Erfahrung in Asien, Europa, Osteuropa und den USA.
- Operative Leitung von mehr als 22 Häusern in verschiedenen Ländern.
- Nachweisbare Erfolge bei der nachhaltigen Steigerung des GOP.
- Hochkarätiger internationaler akademischer Hintergrund in den Bereichen Hotelmanagement, Immobilieninvestitionen und Ertragsmanagement mit Studienaufenthalten in der Schweiz, den USA und Spanien.
Hotels, die bereits gemeinsam mit uns gewachsen sind
Resort auf Bali (Indonesien)
- Neu ausgerichtetes Geschäftsmodell
- Neue Einnahmequellen
- +11 % Betriebsergebnis
Bali
Luxusresort in Vietnam
- Masterplan und Gesamtkonzept
- Beratung zu Planung und Vorbereitungen vor der Eröffnung
- Ein neuer Maßstab für nachhaltigen Luxus
Vietnam
Luxusresort auf Malta
- Masterplan und Gesamtkonzept
- Beratung zu Planung und Vorbereitungen vor der Eröffnung
- Ein neuer Maßstab für nachhaltigen Luxus
Malta
Hotel am Schwarzen Meer (Bulgarien)
- Neu definiertes Betriebsmodell
- Optimierte Kosten
- Rekordumsatz für das Hotel
Bulgarien
Boutique-Hotel in Gernika (Baskenland)
- +11 % Jahresumsatz
- +9 % operative Rentabilität
- Maßstab für Service in der Region
Spanien
Machbarkeitsstudie – 4-Sterne-Hotel in den USA
- Umfassende Machbarkeitsstudie
- Validierte Finanzprognosen
- Genehmigung durch Investoren und Betreiber
Vereinigte Staaten
Boutique- und Wellnesshotel in Tulum, Mexiko
- +18 % RevPAR in 10 Monaten
- 78 % Auslastung
- Top-10-Platzierung in Tulum
Mexiko
„Unser Ansatz war schon immer derselbe: Hinter jedem profitablen Hotel stehen eine solide Strategie, datengestützte Entscheidungen und ein Partner, der die Umsetzung von Anfang bis Ende begleitet.“
Juan Pedro Lemes
Geschäftsführer von IHCS
Viele Hotels handeln nach wie vor aus dem Stegreif. Andere setzen bereits eine Strategie um.
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