Airbnb supuso una auténtica revolución en el sector hotelero, algo así como Uber en el transporte. Su modelo de negocio trajo consigo un gran reto, pero también, una excelente oportunidad de crecimiento.
Es por eso que aquí te contaremos cómo publicar una habitación en Airbnb de tu hotel o alojamiento. Así podrás aprovechar su impulso para mejorar tus reservas.
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¿Qué es un anuncio en Airbnb?
Un anuncio en Airbnb es la publicación que realizas de tu habitación para darle difusión y captar reservas. Piensa que es como el perfil en las OTAS, solo que aquí se publican las habitaciones de forma individual, no el hotel en su conjunto.
La principal razón por la que se le conoce como anuncio es porque tiene ese propósito. Es por eso que una parte importante en el cómo publicar una habitación en Airbnb es la optimización del mismo. Este debe llamar la atención, tener un título atractivo, información detallada y buenas fotografías del lugar.
También debes de cuidar en tu anuncio que este incluya los servicios que ofreces, tus precios claros y desglosados, así como la disponibilidad real de la habitación.
Razones para publicar tu hotel en Airbnb
De acuerdo con nuestros asesores, estas son las principales razones para publicar tu hotel en Airbnb:
Una plataforma sólida
Desde el año 2018, Airbnb ha incursionado de forma oficial en el mercado hotelero. Esto le ha permitido comprender las necesidades de la industria y trabajar para que su plataforma pueda ofrecer lo que un hotel busca o necesita.
Alcance y prestigio entre los jóvenes
Entre los mercados jóvenes, Airbnb es considerada como una de las páginas más confiables para reservar alojamientos. Solo basta con analizar los estudios sobre las preferencias de los jóvenes en la reserva de hoteles para entender esto.
Gestión de las reservas
Airbnb dentro de su plataforma, incorpora un sistema que ayuda a gestionar las reservas que allí recibes. Si operas un alojamiento pequeño y no sabes cómo publicar una habitación en Airbnb, cómo gestionar reservas, disponibilidad, etc. Esta herramienta puede ser de gran utilidad.
¿Cuánto cuesta publicar una habitación en Airbnb?
Una pregunta muy frecuente al averiguar cómo publicar una habitación en Airbnb es si esto tiene costo. Debes de saber que no, que publicar una habitación en esta plataforma no tiene costo, aunque sí que tendrás que pagar una comisión por reserva.
En Airbnb existen dos tipos de tarifas. La primera es la tarifa dividida la cual comparte las comisiones entre el huésped y el alojamiento. Al alojamiento se le cobra un 3% promedio de comisión. Por otro lado, al huésped se le llega a cobrar hasta un 14% de comisión.
La segunda tarifa es la tarifa solo para anfitriones. Aquí, el cobro se hace directamente al anfitrión el cual debe de cubrir en su totalidad la comisión para que el huésped no la pague. En este caso, la comisión cobrada por Airbnb solo al anfitrión ronda el 16% aproximadamente.
Requisitos para publicar una habitación en Airbnb
Antes de darte los pasos sobre cómo publicar una habitación en Airbnb, conoce los requisitos que debes cumplir:
- Debes ser mayor de 18 años.
- Proporcionar información clara y detallada como dirección, descripción y datos de contacto.
- Cumplir con la legislación local sobre turismo, alojamientos, etc.
- Tener las licencias de operación de hoteles de tu ciudad.
- Cumplir con los estándares de calidad de Airbnb.
- Contar con equipo de seguridad como extintores, detectores de humo, etc.
- Incluir fotografías reales del alojamiento y una descripción detallada.
- Añadir el método de pago y de cobro.
- Aceptar los términos y condiciones de Airbnb, así como sus políticas de privacidad.
Pasos para publicar una habitación en Airbnb
Ahora sí, te contamos cómo publicar una habitación en Airbnb paso a paso:
Paso 1: Crea tu cuenta en Airbnb
El primer paso es ir a la web de Airbnb y registrarte para crear tu cuenta. Se te pedirán datos como correo, contraseña, foto e información para tu perfil. Entre más completo esté, mayor confianza darás.
Paso 2: Da clic en “Pon tu casa en Airbnb”
Al dar clic al banner con la leyenda pon tu casa o propiedad en Airbnb podrás acceder al menú de registro de la plataforma. Allí tendrás que seguir los pasos indicados para añadir la información necesaria para crear tu anuncio.
Paso 3: Añade una descripción y fotos
Llegará un apartado en el que tendrás que describir de forma detallada tu alojamiento incluyendo los servicios que ofrece, espacios, características, etc. También deberás de añadir fotos claras, reales y de alta calidad de tus habitaciones.
Paso 4: Tarifa y descuentos
Posteriormente deberás de fijar las tarifas o el precio de tu alojamiento. Esto ya dependerá de tu política de precios, el mercado, temporada, etc. También podrás añadir descuentos especiales que ayuden a aumentar las reservas de tu alojamiento.
Paso 5: Revisar tu anuncio
Una vez esté todo listo, el siguiente paso en cómo publicar una habitación en Airbnb es revisar que tu anuncio esté completo y sea atractivo y de calidad. Si todo está bien, puedes dar clic al botón de publicar para que tu habitación se muestre en Airbnb.
Paso 6: Dale difusión
Como extra, te recomendamos que le des difusión a tu anuncio de habitación en Airbnb. Para ello puedes optar por estrategias de marketing de contenido en redes sociales que ayuden a que tu alojamiento se posicione y llegue a más personas de forma orgánica y de paga.
En IHCS te asesoramos para que tu hotel sea todo un éxito
No solo se trata de saber cómo publicar una habitación en Airbnb, debe existir una estrategia detrás que te ayude a posicionar a tu hotel. De esta forma evitarás que todos tus esfuerzos sean en vano.
En IHCS te ayudamos a construir el mejor plan de negocios y crecimiento para tu hotel. De esta forma lograremos que se posicione en el mercado y se vuelva un éxito en ventas, reservas, experiencia y calificaciones. Solo contáctanos y deja que nuestra trayectoria te ayude a construir un proyecto sólido y sostenible en el tiempo.
