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Búsqueda de Operador Hotelero
El operador adecuado puede multiplicar el valor de tu activo
Seleccionamos, evaluamos y negociamos con operadores hoteleros a nivel internacional para encontrar el partner de gestión que mejor se adapta a tu proyecto, tus objetivos y el perfil de tu activo. Un buen matching entre propietario y operador es una de las decisiones más relevantes que determinan la rentabilidad a largo plazo.
+200 proyectos hoteleros gestionados con éxito en Gestión Hotelera. Resultados comprobados.
Hoteles de todo el mundo
Más de 150 proyectos en 4 continentes y 27 años liderando estrategias hoteleras exitosas.
No todos los operadores son iguales para todos los proyectos
Cada activo tiene sus particularidades y cada operador tiene sus fortalezas. Nuestro trabajo es entender ambos lados, acceder a nuestra red internacional y estructurar una relación contractual que proteja tus intereses como propietario y garantice la viabilidad del proyecto.
Características del servicio
Análisis del activo y definición del perfil de operador
Identificamos qué tipo de operador encaja mejor con tu proyecto, mercado y objetivos de rentabilidad.
Búsqueda y preselección
Accedemos a nuestra red internacional de operadores hoteleros y evaluamos opciones con criterio estratégico.
Proceso de matching
Presentamos y comparamos propuestas alineando expectativas de propietario y operador.
Negociación contractual
Asesoramos y representamos tus intereses en la negociación de contratos de gestión, arrendamiento o franquicia.
Optimización de condiciones
Analizamos fees, garantías, cláusulas de salida y KPIs para asegurar condiciones favorables al propietario.
Seguimiento post-acuerdo
Acompañamos la fase de transición para garantizar que el operador arranca con el pie derecho
Juan Pedro Lemes,
al frente de tu estrategia
Lidero personalmente tu proyecto con un enfoque probado en los mercados más competitivos.
- Más de 26 años de experiencia en la industria hotelera.
- 14 años en posiciones directivas.
- Amplia trayectoria internacional en Asia, Europa, Europa del Este y EE. UU.
- Liderazgo operativo sobre más de 22 propiedades en distintos países.
- Historial comprobado en crecimiento sostenido del GOP.
- Formación académica internacional de alto nivel en gestión hotelera, inversiones inmobiliarias y revenue management, con estudios en Suiza, EE. UU. y España.
Hoteles que ya han crecido con nosotros
🥇+18 % RevPAR
Hotel Boutique & Wellness en Tulum, México
- +18 % RevPAR en 10 meses
- Ocupación del 78 %
- Posicionamiento Top 10 Tulum
México
🥇 ADR proyectado +15 % competitivo
Proyecto de Factibilidad – Hotel 4 Estrellas USA
- Estudio de viabilidad completo
- Proyecciones financieras validadas
- Aprobación inversores y operadores
Estados Unidos
🥇 GOP +9 % primer año
Hotel Boutique en Gernika (País Vasco)
- +11 % ingresos anuales
- +9 % rentabilidad operativa
- Referencia local por servicio
España
🥇 +11 % beneficio operativo
Resort en Bali (Indonesia)
- Modelo de negocio reposicionado.
- Nuevas fuentes de ingresos.
- +11 % en beneficio operativo.
Bali
🥇 Proyecto aprobado para desarrollo
Resort de Lujo en Malta
- Master Plan y concepto integral.
- Asesoría en diseño y preapertura.
- Nuevo referente de lujo sostenible.
Malta
🥇 Reposicionamiento luxury exitoso
Resort de Lujo en Vietnam
- Master Plan y concepto integral.
- Asesoría en diseño y preapertura.
- Nuevo referente de lujo sostenible.
Vietnam
🥇 GOP en crecimiento sostenido
Hotel en el Mar Negro (Bulgaria)
- Modelo operativo redefinido.
- Costes optimizados.
- GOP récord del hotel.
Bulgaria
Nuestro enfoque siempre ha sido el mismo: que detrás de cada hotel rentable haya una estrategia sólida, decisiones respaldadas por datos y un partner que acompaña la ejecución de principio a fin.
Juan Pedro Lemes
Director de IHCS
Muchos hoteles siguen improvisando. Otros ya aplican estrategia.
¿En qué lado quieres estar?
