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Umbau von altbauten zu boutique-hotels

Umbau von altbauten zu boutique-hotels

Das hotel ist eine einrichtung, die das gesamte gebäude oder einen teil davon völlig unabhängig bewohnt und ein ganzes bildet, das der öffentlichkeit sowohl unterkunft, als auch verpflegung nach wahl des gastes bietet

Die Hotels verfügen über eine Vielzahl von
Dienstleistungen, die stark abhängig von der
Hotelkategorie sind. Folgende Leistungen bilden Beispiele und Ergänzungen zu Unterkunft und Verpflegung:

  • Telefon, Fax etc. auf den Zimmern.
  • Essen und Getränke auf den Zimmern. (MiniBar)
  • Wäscherei
  • Bar
  • Cafeteria
  • Diskothek
  • Geschäfte
  • Friseur
  • Sauna und Spa- Einrichtungen usw.

Für Touristen werden dabei innovative Features gesucht, die neben der Geschichte des Gebäudes, des einzigartigen Charakters mit bestem Komfort und Service und dem Personal das Angebot abrunden. 

Um neue Gäste zu gewinnen und Erlebnisse für diese zu schaffen, haben Hoteleigentümer- und ketten Altbauten mit architektonischem Reichtum gesucht, um diese in Luxushotels umzuwandeln. Die Architektur zusammen mit der Innenarchitektur ist eine der Hauptattraktionen, die Gäste dazu führt, diese Art von Unterkunft zu wählen.

Die Herzen der Städte sind voll von architektonischen Juwelen und einzigartigen Gebäuden, die jedes Jahr von Tausenden von Menschen besucht werden. Diese alten Häuser und Ihre Straßen und Gebäude verleihen jedem Ort dabei eine besondere Persönlichkeit.

Die Einzigartigkeit und der Charakter der BoutiqueHotels bieten dabei in der Regel eine große Quelle der Inspiration und dies in historischen Gebäuden bester Lage mit modernem Design und tollen Kunst und Dekorationsartikeln.

Hotels geben Gebäuden, die bereits in der Vergangenheit ein wichtiges Leben geführt haben, somit eine zweite Chance. Das hat es schon immer gegeben und doch ist diese Idee im Moment auf dem Markt sehr verbreitet.

In diesem Jahr wird -The Silo- in Kapstadt eröffnet, das in einem alten Silo gebaut wird. – Die Linie-, in Washington DC, befindet sich in einer Kirche in der Gegend von Adams Morgan, und das -21C Museum Hotel Nashville- in einem Lagerhaus, das Teil des National Register of Historic Places in den Vereinigten Staaten ist. Wer möchte nicht in einem solchen Raum mit solch einem architektonischen und kulturellen Gewicht schlafen? Diese Bergung historischer Stätten wird zu einem interessanten Protagonisten.

Gleichzeitig sind die Hotels für etwas verantwortlich:  sie ziehen Energie in zuvor vergessene Stadtviertel.

Wir sprechen nicht von unmodernen Orten, sondern von Plätzen, an denen das Hotelleben bisher nicht ausgeprägt war. Es gibt Hotels, die an unvorhersehbaren Orten eingerichtet sind und bestätigen, dass die Zukunft den Mutigen und denjenigen gehört, die Innovationen wagen. 

New York, mit seinem hippen SoHo und Vierteln wie Hells Kitchen (Hotel Ink48), auf der Brooklyn Bridge, das Brooklyn Bridge Hotel oder Seaport Hotel bilden da nur weitere Beispiele und einzigartige Erholungsorte.

Der Begriff Boutique-Hotel stammt aus dem Europa der 80er Jahre und wird verwendet, um jene Hotels mit intimen und unkonventionellen Umgebungen, in der Regel mit einer luxuriösen Einrichtung, zu definieren. Sie sind eher kleine Hotels mit wenigen Zimmern, die eine eigene Persönlichkeit und Identität haben und sich in vielen Fällen in alten Gebäuden befinden, wie wir bereits erwähnt haben (Schlösser, Herrenhäuser oder Gebäude in historische Zentren etwa). Sie bieten, im Gegensatz zu den großen Hotelketten-komplexen, Dienstleistungen und persönliche Betreuung, große Privatsphäre und sind mit außergewöhnlichem Interior ausgestattet. Des Weiteren sind sie normalerweise in einem bestimmten Stil oder Thema gehalten.

Es wird davon ausgegangen, dass die Hauptursachen für die Entstehung und Umwandlung in Boutique Hotels darin liegen, dass auf der einen Seite nicht so viele Hotels auf dem Markt angeboten werden; Auf der anderen Seite haben die vor Ort ansässigen Hotels die Preise nicht an das angepasst, was die Investoren bereit sind zu zahlen, so dass die Umrechnungen hauptsächlich darauf zurückzuführen sind, dass die Umstellung eines bestehenden Gebäudes mehr dem Budget entspricht und darüber  hinaus ermöglicht es dem Projekt, sich von Anfang an den Standards der Ketten anzupassen, die den Betrieb dieser Hotels in Betracht ziehen.

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